Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ dẫn đến nhu cầu xây dựng công trình nhà ở ngày càng tăng. Với nhiều gia đình còn hạn chế về tài chính, nhà cấp 4 là sự lựa chọn hợp lý. Song để đáp ứng yêu cầu về diện tích cũng như có thêm các phòng chức năng, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được hình thành.
Thay vì sử dụng nhà cấp 4 chỉ có bốn gian nhà truyền thống như trước đây thì trong thiết kế nhà cấp 4 có thêm gác lửng – tầng trung gian. Gác lửng đóng vai trò là điểm nhấn hoàn hảo cho toàn bộ ngôi nhà. Với không gian phòng gác lửng bạn có thể sắp xếp bày biện thành phòng đọc sách, phòng làm việc, kho chứa đồ… đều được.
Đặc điểm chính của nhà cấp 4 gác lửng khá điển hình khi có hai không gian riêng biệt là tầng trệt và tầng lửng. Tùy thuộc vào nhu cầu mà khoảng không gian gác lửng này có thể rộng hay hẹp.
Có nhiều cách phân biệt các loại nhà cấp 4 gác lửng khác nhau. Bạn có thể tham khảo các cách phân loại phổ biến. Nếu xét về kích thước, sẽ có nhà cấp 4 gác lửng 4x12m, 4x16m, 5x15m, 5x20m và 7x12m. Xét về số lượng phòng sẽ có nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và thậm chí là 4 phòng ngủ.
Để sở hữu nhà cấp 4 đẹp và chất lượng. Bạn cần nắm rõ các tiến trình sau:
Trước khi xây dựng bất kỳ công trình nào, bạn đều phải xin cấp phép xây dựng, dù đó là xây mới hay cải tạo.
Bạn trao đổi yêu cầu của mình với kiến trúc sư để được cung cấp bản vẽ thiết kế nhà ở. Quá trình này nên chi tiết, cụ thể và thống nhất để không ảnh hưởng đến việc thi công sau này. Sau đó, bạn sẽ cân nhắc việc nên tự thi công hay khoán thầu.
Sau các bước ở trên, bạn nên chủ động lựa chọn ngày động thổ. Hãy xem xét đến yếu tố phong thủy và điều kiện thời tiết để mọi thứ diễn ra theo mong đợi.
Việc xây dựng gác lửng không diễn ra tùy tiện mà bạn cần xác định là xây dựng với mục đích gì, trang trí thiết kế ra sao. Thông thường phần gác lửng được chọn là phòng ngủ, phòng thờ hay không gian làm việc.
Chiều cao của gác lửng cần có sự hài hòa với tổng thể không gian nhà ở, lý tưởng tầm 2/3 tầng trệt và không chiếm quá 80% diện tích nhà ở. Chất liệu cầu thang gác lửng bạn có thể tham khảo các loại gỗ, thép, kim loại nhẹ để tránh cảm giác nặng nề.
Bên cạnh đó, bạn nên chọn lựa nguyên vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo an toàn sử dụng lâu dài. Khu vực trần nhà ưu tiên vật liệu chống cháy, chống nồm ẩm, tường nhà chịu va đập tốt. Sàn nhà nên làm từ bê tông hay tấm xi măng nhẹ.
Đơn vị thi công nên uy tín, lành nghề. Và quan trọng hơn hết là chú trọng đến an toàn lao động và kiểm soát ngân sách cho quá trình xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng.
Nhà sẽ tạo nên sự mới lạ so với nhà cấp bốn truyền thống trước đây. Thiết kế gác lửng dù phối cảnh đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng, nhã nhặn cũng tạo nên sự thu hút và ấn tượng.
Việc sử dụng gác lửng sẽ giúp bạn tận dụng không gian sử dụng đáng kể. Bạn có thêm diện tích để trang trí hay thực hiện chức năng khác.
Nhà cấp 4 sẽ giúp bạn vẫn giữ nguyên chiều cao của ngôi nhà nhưng hoạt động nhiều công năng hơn. Đây là giải pháp thích hợp cho những nhà ở ở khu vực thành thị hay nơi có diện tích hạn chế. Và hơn hết là thiết kế nhà cấp 4 này thì chi phí đầu tư mà bạn bỏ ra cũng không quá cao.
